ตลาดอสังหาริมทรัพย์จีนยังไม่ฟื้นตัว

  * ตลาดอสังหาริมทรัพย์จีนยังคงอยู่ในภาวะซบเซา: แม้รัฐบาลจีนจะพยายามออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจหลายครั้ง แต่ก็ยังไม่สามารถฟื้นฟูตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างมีประสิทธิภาพ * ราคาบ้านใหม่และมือสองยังคงลดลง: ราคาบ้านใหม่ใน 100 เมืองใหญ่ของจีนเพิ่มขึ้นเพียงเล็กน้อยในเดือนสิงหาคม และราคาบ้านมือสองลดลงอย่างต่อเนื่องเมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้าและปีก่อน * รัฐบาลพิจารณาแผนลดดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน: เพื่อกระตุ้นตลาด แต่ผู้เชี่ยวชาญมองว่าอาจไม่ได้ผลมากนัก เนื่องจากอาจส่งผลกระทบต่อรายได้ดอกเบี้ยของประชาชน และไม่ช่วยกระตุ้นความต้องการซื้อบ้านใหม่ * ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้รัฐบาลหามาตรการอื่น: เพื่อสร้างผลตอบรับเชิงบวก แทนที่จะเป็นวงจรขาลงอย่างนี้ เช่น การสนับสนุนภาคบริการ หรือการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐาน * ความท้าทายในระยะยาว: ปัญหาในตลาดอสังหาริมทรัพย์จีนอาจส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจโดยรวมในระยะยาว รัฐบาลจำเป็นต้องดำเนินการอย่างจริงจังเพื่อแก้ไขปัญหาและสร้างความเชื่อมั่นให้กับนักลงทุนและผู้บริโภค สรุป: ตลาดอสังหาริมทรัพย์จีนยังคงเผชิญกับความท้าทาย แม้รัฐบาลจะพยายามออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญมองว่าจำเป็นต้องมีมาตรการที่ครอบคลุมและมีประสิทธิภาพมากกว่านี้ เพื่อแก้ไขปัญหาและฟื้นฟูตลาดในระยะยาว  

การลงทุนอย่างชาญฉลาด โดย Nicolo Bragazza ผู้จัดการกองทุน

การลงทุนอย่างชาญฉลาด โดย Nicolo Bragazza ผู้จัดการกองทุนจาก Morningstar Investment Management ได้ให้คำแนะนำเกี่ยวกับข้อผิดพลาดสามประการที่นักลงทุนควรหลีกเลี่ยงเพื่อเพิ่มโอกาสในการประสบความสำเร็จในการลงทุน ข้อผิดพลาดแรกคือการพยายามคาดการณ์ตลาด Bragazza แนะนำว่าแทนที่จะเสียเวลาไปกับการพยากรณ์ภาวะตลาด ควรให้ความสำคัญกับการสร้างพอร์ตการลงทุนที่แข็งแกร่งและมีความหลากหลาย ซึ่งจะช่วยลดความเสี่ยงและรองรับความผันผวนของตลาดได้ ข้อผิดพลาดที่สองคือการไม่ใส่ใจกับมูลค่าของสินทรัพย์ Bragazza เน้นย้ำถึงความสำคัญของการประเมินมูลค่า เพื่อป้องกันการลงทุนในสินทรัพย์ที่ได้รับความนิยมแต่มีมูลค่าสูงเกินไป ตัวอย่างเช่น หุ้นกลุ่มเทคโนโลยีขนาดใหญ่อาจได้รับความสนใจอย่างมากจากกระแส AI แต่ก็มีความเสี่ยงสูงเช่นกัน ข้อผิดพลาดสุดท้ายคือการให้ความสำคัญกับการเมืองมากเกินไป แม้ว่าการเลือกตั้งอาจส่งผลต่อตลาดในระยะสั้น แต่นักลงทุนควรให้ความสำคัญกับปัจจัยพื้นฐานในระยะยาวมากกว่า เช่น โครงสร้างเศรษฐกิจ ภาคส่วนสำคัญ และหุ้นที่มีผลประกอบการแข็งแกร่ง โดยสรุป Bragazza แนะนำให้นักลงทุนมุ่งเน้นไปที่การสร้างพอร์ตการลงทุนที่แข็งแกร่ง ประเมินมูลค่าสินทรัพย์ และให้ความสำคัญกับปัจจัยพื้นฐานในระยะยาวมากกว่าปัจจัยทางการเมืองระยะสั้น ซึ่งจะช่วยเพิ่มโอกาสในการประสบความสำเร็จในการลงทุนในระยะยาว  

หยวนจีนอาจเป็น ‘Carry Trade’ ตัวต่อไป

หยวนจีนอาจเป็น ‘Carry Trade’ ต่อไปที่จะผ่อนคลาย ผู้เชี่ยวชาญตลาดชี้ว่าหยวนจีนอาจเป็นสกุลเงินต่อไปที่น่าจับตามองหลังจากการผ่อนคลายอย่างมากของ “carry trade” เยนญี่ปุ่นในสัปดาห์นี้ Carry Trade คืออะไร? * เป็นกลยุทธ์ที่นักลงทุนยืมเงินในสกุลเงินจากประเทศที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำและลงทุนในสกุลเงินที่มีผลตอบแทนสูงกว่า * นักลงทุนจะได้กำไรจากส่วนต่างของอัตราดอกเบี้ย แต่อาจสูญเสียเงินหากสิ่งนี้เปลี่ยนแปลงอย่างกะทันหัน ทำไมหยวนถึงมีความเสี่ยง? * ช่องว่างอัตราดอกเบี้ยที่กว้างระหว่างสหรัฐฯ กับญี่ปุ่นและจีนเป็นปัจจัยหนุน carry trade * เมื่อเร็ว ๆ นี้ การขึ้นอัตราดอกเบี้ยของธนาคารกลางญี่ปุ่นและความคาดหวังที่เพิ่มขึ้นสำหรับการลดอัตราดอกเบี้ยของสหรัฐฯ ทำให้นักลงทุนเริ่มผ่อนคลาย carry trade ในเงินเยน * หยวนนอกประเทศแข็งค่าขึ้นอย่างต่อเนื่องเมื่อเทียบกับดอลลาร์สหรัฐในช่วงไม่กี่วันที่ผ่านมา และพุ่งขึ้นแตะระดับแข็งแกร่งที่สุดในปี 2024 ในวันจันทร์ โดยลดลงต่ำกว่า 7.1 บทบาทของผู้ส่งออก * Khoon Goh หัวหน้าฝ่ายวิจัยเอเชียของ ANZ Bank กล่าวว่ารัฐบาลจีนควบคุมสกุลเงินของตนอย่างเข้มงวด แต่การพึ่งพาการส่งออกของจีนอาจส่งผลกระทบต่ออัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศอย่างมีนัยสำคัญ * หยวนที่อ่อนค่าลงเมื่อเทียบกับดอลลาร์ช่วยส่งเสริมการส่งออกของจีนในช่วงครึ่งแรกของปี * ผู้เล่น carry trade รายใหญ่ที่สุดในเอเชียคือผู้ส่งออก โดยเฉพาะในจีน … Read more

โบรคส่วนใหญ่แนะนำซื้อ Tencent

หุ้น Tencent บริษัทเทคโนโลยีอินเทอร์เน็ตยักษ์ใหญ่ของจีน ได้รับความสนใจจากนักวิเคราะห์อย่างล้นหลามในช่วง 3 สัปดาห์ที่ผ่านมา โดยมีนักวิเคราะห์มากถึง 14 ราย ที่ปรับเพิ่มราคาเป้าหมายของหุ้นนี้ และไม่มีรายใดปรับลดเลย ซึ่งสะท้อนถึงความเชื่อมั่นในศักยภาพการเติบโตของบริษัท Goldman Sachs หนึ่งในสถาบันการเงินชั้นนำ ได้เพิ่ม Tencent เข้าในรายชื่อหุ้นแนะนำประจำเดือนกรกฎาคมของภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก ซึ่งเป็นการคัดสรรหุ้นที่มีแนวโน้มการเติบโตสูงและน่าลงทุน โดย Goldman Sachs มองว่า Tencent มี ศักยภาพในการเติบโตของกำไรที่โดดเด่นและยั่งยืนที่สุดในบรรดาหุ้นอินเทอร์เน็ตจีนทั้งหมด ด้วยอัตราการเติบโตประมาณ 20% ซึ่งได้รับแรงหนุนจากรายได้จากเกมที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องจากการเปิดตัวเกมใหม่ๆ และการเพิ่มส่วนแบ่งการตลาดในธุรกิจโฆษณา นอกจากนี้ Jefferies บริษัทวิจัยและให้คำปรึกษาด้านการลงทุน ก็ได้แสดงความคิดเห็นในเชิงบวกต่อ Tencent เช่นกัน โดยชี้ให้เห็นถึงการดำเนินกลยุทธ์ด้านเกมที่แข็งแกร่งของบริษัทในการพัฒนาเกมใหม่ๆ และปรับปรุงเกมเดิมที่มีอยู่ให้มีความน่าสนใจยิ่งขึ้น ซึ่งส่งผลให้ Tencent ยังคงรักษาตำแหน่งผู้นำในตลาดเกมมือถือระดับโลกได้อย่างต่อเนื่อง Jefferies ยังมองว่า Tencent มีศักยภาพในการเติบโตในอนาคต จากการขยายธุรกิจจากผู้บริโภคไปสู่อุตสาหกรรมอินเทอร์เน็ต ในขณะที่ยังคงรักษาฐานที่แข็งแกร่งในธุรกิจเกมและเพิ่มส่วนแบ่งการตลาดในธุรกิจโฆษณา ปัจจุบัน นักวิเคราะห์ส่วนใหญ่ที่ติดตาม Tencent มีมุมมองเชิงบวกต่อหุ้น โดย 97% ให้คำแนะนำ “ซื้อ” … Read more

BYD คาดว่าจะแซง Tesla ขึ้นเป็นผู้นำยอดขายรถยนต์ไฟฟ้า ในปี 2024

BYD ค่ายรถยนต์ไฟฟ้าจากจีน คาดว่าจะแซง Tesla ขึ้นเป็นผู้นำยอดขายรถยนต์ไฟฟ้าพลังงานแบตเตอรี่ (BEV) ในปี 2024 นี้ รายงานจาก Counterpoint Research ระบุว่า BYD มียอดขายรถยนต์ไฟฟ้าพลังงานแบตเตอรี่ในไตรมาส 2 เพิ่มขึ้น 21% เมื่อเทียบกับปีก่อน ขณะที่ยอดส่งมอบของ Tesla ลดลง 4.8% แม้ว่าปีที่แล้ว BYD จะมียอดผลิตรถยนต์ไฟฟ้ารวม (รวมทั้งแบบไฮบริด) สูงกว่า Tesla แต่ Tesla ยังคงเป็นผู้นำในด้านยอดผลิตรถยนต์ไฟฟ้าพลังงานแบตเตอรี่ Counterpoint Research ชี้ว่าจีนยังคงเป็นผู้นำตลาดรถยนต์ไฟฟ้าพลังงานแบตเตอรี่ โดย BYD เป็นผู้นำ และคาดว่าจีนจะยังคงครองส่วนแบ่งตลาดมากกว่า 50% จนถึงปี 2027 และยอดขายรถยนต์ไฟฟ้าพลังงานแบตเตอรี่ในจีนจะสูงกว่ายอดขายรวมของอเมริกาเหนือและยุโรปรวมกันในปี 2030 อย่างไรก็ตาม สหภาพยุโรปได้ประกาศขึ้นภาษีนำเข้ารถยนต์ไฟฟ้าจากจีน ซึ่งจะส่งผลกระทบต่อ BYD, Geely และ SAIC โดยอาจทำให้บริษัทเหล่านี้ต้องหันไปยังตลาดเกิดใหม่อย่างตะวันออกกลาง แอฟริกา ละตินอเมริกา เอเชียตะวันออกเฉียงใต้ … Read more

Zeekr ผู้ผลิตรถยนต์ไฟฟ้าของจีน ทำยอดส่งมอบเพิ่มขึ้นในอเมริกา

ในเดือนมิถุนายน Zeekr บริษัทผู้ผลิตรถยนต์ไฟฟ้าของจีนที่ Geely เป็นเจ้าของ ได้ส่งมอบรถยนต์จำนวน 20,106 คัน ทำให้ยอดส่งมอบในช่วงครึ่งแรกของปีนี้สูงที่สุดในบรรดาบริษัทจีนที่จดทะเบียนในสหรัฐอเมริกาที่ขายรถยนต์ไฟฟ้าล้วน ยอดส่งมอบรถยนต์ของ Zeekr ในช่วงครึ่งแรกของปี 2024 อยู่ที่ 87,870 คัน ซึ่งมากกว่ายอดส่งมอบของ Nio เล็กน้อยที่ 87,426 คัน แม้ว่า Nio จะฟื้นตัวจากผลประกอบการที่ซบเซาในช่วงต้นปีด้วยยอดส่งมอบ 21,209 คันในเดือนมิถุนายน อย่างไรก็ตาม Xpeng ยังคงเป็นผู้ที่ตามหลัง โดยมียอดส่งมอบรถยนต์รวม 52,028 คันในช่วงครึ่งแรกของปี รวมถึง 10,668 คันในเดือนมิถุนายน Li Auto ซึ่งผลิตรถยนต์ไฮบริด ยังคงเป็นผู้นำในการส่งมอบ โดยส่งมอบรถยนต์ 47,774 คันในเดือนมิถุนายน ทำให้ยอดรวมในช่วงครึ่งแรกของปีอยู่ที่ 188,981 คัน Xiaomi บริษัทสมาร์ทโฟนและเครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้าน กล่าวว่าได้ส่งมอบรถยนต์มากกว่า 10,000 คันในเดือนมิถุนายน ทำให้ยอดส่งมอบรวมเกิน 25,000 คันนับตั้งแต่บริษัทที่จดทะเบียนในฮ่องกงเปิดตัวรถยนต์ไฟฟ้า SU7 ในปลายเดือนมีนาคม … Read more

เทรนด์ “revenge saving” ได้รับความนิยมของคนหนุ่มสาวในจีน

ในขณะที่คนหนุ่มสาวทั่วโลกกำลังก่อหนี้เพื่อซื้อสินค้าฟุ่มเฟือยหลังช่วงโควิด แต่คนหนุ่มสาวจีนกลับมีพฤติกรรมตรงกันข้าม คือ “revenge saving” หรือการประหยัดแบบเอาคืน โดยพวกเขามุ่งมั่นที่จะออมเงินอย่างมากเนื่องจากสภาพเศรษฐกิจที่ยังคงซบเซา เทรนด์ “revenge saving” ได้รับความนิยมในโซเชียลมีเดียของจีน โดยคนหนุ่มสาวตั้งเป้าหมายการออมเงินรายเดือนที่สูงมาก เช่น มีผู้ใช้ชื่อ “Little Zhai Zhai” ที่พยายามจำกัดค่าใช้จ่ายรายเดือนเหลือเพียง 300 หยวน (ประมาณ 1,380 บาท) หรือบางคนใช้วิธีประหยัดค่าอาหารโดยกินข้าวที่โรงอาหารชุมชนสำหรับผู้สูงอายุซึ่งมีราคาถูก นอกจากนี้ ยังมีการหา “เพื่อนออม” ในโซเชียลมีเดียเพื่อสร้างกลุ่มออมเงินและกระตุ้นให้สมาชิกทำตามเป้าหมายการออมที่ตั้งไว้ สาเหตุที่คนหนุ่มสาวจีนหันมาประหยัดมากขึ้น เป็นเพราะพวกเขารับรู้ถึงสภาพเศรษฐกิจที่ไม่ดีนัก แม้ว่า GDP ของจีนในไตรมาสแรกจะเติบโตเกินคาด แต่ก็ยังมีแนวโน้มชะลอตัวลง โดยกองทุนการเงินระหว่างประเทศ (IMF) คาดการณ์ว่าเศรษฐกิจจีนจะขยายตัว 4.5% ในปี 2025 นอกจากนี้ ตลาดแรงงานที่ตึงตัวโดยเฉพาะสำหรับคนหนุ่มสาวยังเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่ทำให้พวกเขาต้องประหยัดมากขึ้น อัตราการว่างงานของคนหนุ่มสาวอายุ 16 ถึง 24 ปี อยู่ที่ 14.2% ในเดือนพฤษภาคม ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศที่ 5% ทำให้คนรุ่นใหม่จำนวนมากไม่สามารถหางานทำได้ หรือต้องเผชิญกับความยากลำบากในการเพิ่มรายได้ จึงต้องลดค่าใช้จ่ายลงเพื่อความอยู่รอด … Read more